晟城地產統計數據顯示，3月，重慶主城高層供應3422套，環比上漲約479%；洋房供應496套，環比上漲約496%；別墅的新增供應量則集中在4月，據不完全統計，預計有278套別墅會在4月初面市。有業內人士表示，在放量和市場需求都不斷增加的樓市，新政無疑是一支催化劑，提振人們的換房熱情。
近日，重慶晨報記者走訪多個項目銷售中心，發現客戶到訪量、認購量、成交量都有不同程度的增加，大多到訪量比之前增加了50%，且改善性的產品增量尤為明顯。
新政出臺的首周，重慶樓市成交活躍，重慶市房地產業協會統計數據顯示，3月份主城區商品房成交量同比上升31%，環比上漲超過50%。而新政出臺后的第一周，重慶樓市更是出現了較大幅度的上漲。
“本輪新政對于剛需和改善型人群來說，解決了支付能力不足的制約，從而帶動不少有換房需求的剛改人群。”立業地產服務機構副總經理沈光明表示。
沈光明稱，新政帶來的是剛改市場的回暖，同時，樓市高存量和新推產品較多的現象依舊存在。因此，本輪房地產調整是短期因素（信貸偏緊）和中長期因素（回歸市場化+高庫存+人口老齡化）共振的結果，現在只能緩解短期問題，開發商抓緊時間跑量才是明智之舉。
這一論斷，從不少項目的銷售策略中也得到了印證。早在新政出臺前的半個月時間，龍湖U城聽藍灣就推出了套內實得單價4999元的聯排別墅，總價在137萬—170多萬元，且這個價格并沒有因為新政的實施而增加；龍湖紫云臺和龍湖兩江新城的洋房均推出重磅優惠；中渝香奈公館高層華宅推出在原有優惠上再享9.9折的購房優惠；慶隆南山高爾夫也推出總價145萬的聯排別墅，且目前的價格比之前要優惠許多。與此同時，金科旗下的疊拼、聯排均推出多重優惠，搶占當下剛改市場。
不難看出，開發商也在搶這一波政策紅利。因此，如果考慮換房，不防趁此機會多看看。
