開(kāi)公司辦企業(yè)，場(chǎng)地租金是一筆不小花銷(xiāo)。對(duì)于部分從事加工、制造業(yè)的小微企業(yè)來(lái)說(shuō)，受流動(dòng)資金限制，想找位置好、租金便宜的場(chǎng)地，得費(fèi)點(diǎn)功夫。為此，今年重慶兩會(huì)期間，市人大代表盧云提出建議，通過(guò)打造鄉(xiāng)鎮(zhèn)（微型）企業(yè)示范基地，幫助這類(lèi)企業(yè)化解土地、廠房難題。目前，巴南區(qū)就已規(guī)劃出10個(gè)小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地，其中8個(gè)已順利竣工。
到哪兒找土地廠房 建議鄉(xiāng)鎮(zhèn)建基地統(tǒng)一提供
隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，在市民身邊，出現(xiàn)了越來(lái)越多的小微企業(yè)。它們規(guī)模雖小，但數(shù)量龐大，在增加就業(yè)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、科技創(chuàng)新等方面，發(fā)揮著不可替代的作用。
為鼓勵(lì)小微企業(yè)發(fā)展，我市相繼出臺(tái)了多項(xiàng)優(yōu)惠政策，涉及注冊(cè)登記、融資、稅收等多個(gè)方面。但市人大代表盧云發(fā)現(xiàn)，一些從事加工、制造業(yè)的小微企業(yè)，特別是位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)的小微企業(yè)，常為找不到廠房發(fā)愁。有的就算找到場(chǎng)地，也因設(shè)施簡(jiǎn)陋，用水用電受限。
“想找個(gè)合適的場(chǎng)地，確實(shí)不容易。”蔣興立做了9年廚具生意，此前，他在巴南區(qū)八公里租了一間近千平米的廠房，僅是租金，一年就要花去上百萬(wàn)。他還時(shí)不時(shí)擔(dān)心，要是合同期到了，房東突然坐地起價(jià)，只能停工重新找場(chǎng)地，麻煩不說(shuō)，還會(huì)影響工廠效益。
對(duì)于蔣興立等企業(yè)主的擔(dān)憂(yōu)，市四屆人大二次會(huì)議期間，盧云提交了一份建議。他表示，我市可出臺(tái)相關(guān)優(yōu)惠政策，在有條件的中心鎮(zhèn)，或者已建成并形成一定規(guī)模的經(jīng)濟(jì)工業(yè)園區(qū)附近，規(guī)劃建設(shè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（微型）企業(yè)示范基地，解決小微企業(yè)在土地、廠房等方面的瓶頸。
同時(shí)，借助抱團(tuán)發(fā)展，小微企業(yè)可就近與大中型企業(yè)對(duì)接合作，為其提供產(chǎn)業(yè)配套。在審批程序、財(cái)稅扶持等方面，政府也應(yīng)加大扶持力度。
工業(yè)園區(qū)內(nèi)規(guī)劃孵化基地 小微企業(yè)還可享稅費(fèi)優(yōu)惠
提交建議后，經(jīng)過(guò)溝通，今年6月，盧云收到市工商局的書(shū)面復(fù)函。按照復(fù)函，我市將積極指導(dǎo)各區(qū)縣和工業(yè)園區(qū)加大標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，開(kāi)發(fā)建設(shè)節(jié)地型、適度容積率的樓宇廠房，由園區(qū)優(yōu)惠出租給從事加工、制造業(yè)的小微企業(yè)使用，從而降低企業(yè)的用地成本。
依托現(xiàn)有的閑置工業(yè)用地，各區(qū)縣可在現(xiàn)有工業(yè)園區(qū)內(nèi)，集中建立小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地，出租給小微企業(yè)作為辦公場(chǎng)所，并在租金上給予優(yōu)惠。
在巴南區(qū)經(jīng)濟(jì)園區(qū)界石數(shù)碼產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，就已建起曙光江南樓宇產(chǎn)業(yè)園。產(chǎn)業(yè)園定位為陶瓷、酒店用品、服裝電商總部，規(guī)劃占地360畝，可容納600多家小微企業(yè)。目前，園區(qū)已建成280畝，吸引到100多家企業(yè)入駐。
蔣興立的廠房就將搬進(jìn)A3棟，目前正在裝修。他算了算，購(gòu)買(mǎi)廠房每平米只需30元，還不用擔(dān)心今后漲價(jià)。劃算不說(shuō)，經(jīng)營(yíng)起來(lái)也更安心。
不僅是曙光江南樓宇產(chǎn)業(yè)園，據(jù)巴南區(qū)工商分局副局長(zhǎng)王中介紹，該區(qū)已規(guī)劃建設(shè)10個(gè)小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地，其中8個(gè)已經(jīng)建好，2個(gè)正在建設(shè)。同時(shí)，區(qū)里還將完善小微企業(yè)發(fā)展政策實(shí)施意見(jiàn)，以幫助小微企業(yè)成長(zhǎng)為小企業(yè)、中型企業(yè)。
廠房的問(wèn)題解決了，針對(duì)小微企業(yè)在發(fā)展中遇到的稅費(fèi)等問(wèn)題，市工商局表示，我市明確了微型企業(yè)適用營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)等優(yōu)惠政策。
按照規(guī)定，未達(dá)到起征點(diǎn)的企業(yè)，經(jīng)查實(shí)無(wú)應(yīng)納稅所得的，個(gè)人所得稅核定為0。截至6月，全市有4.8萬(wàn)家未達(dá)起征點(diǎn)的小微企業(yè)享受到這一優(yōu)惠，月減免稅收1100萬(wàn)。返稅方面，市財(cái)政局正著手出臺(tái)相關(guān)辦法，簡(jiǎn)化辦理程序，讓企業(yè)辦事更方便。
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